Menu:
Článek
Rekonstukce tzv. umakartových bytových jader
09.03.2009
V části svěřených obecních nájemních domů, ale i v domech družstevních a nebo bytech v osobním vlastnictví jsou instalována bytová jádra provedena jako umakartová nebo dokonce ještě z kombinace sololit a laťovka. S ohledem na stáří domů cca 30 - 45 let tato jádra dožívají fyzicky a především morálně – svou konstrukcí již neodpovídají požadavkům dnešní doby. Přestavba jednoho jádra (vyzděného z tvárnic nebo postaveného ze sádrokartonu) je pak finančně poměrně náročná, přijde na cca 100 až 140 tis. Kč podle použitých materiálů. I přes to však nájemníci obecních bytů stále častěji žádají o souhlas s přestavbou jádra na vlastní náklady, neboť chtějí mít pěknou a účelně zařízenou koupelnu.
MČ Brno–Židenice je si vědoma toho, že tím dochází k určitému zhodnocení obecního majetku a proto na základě usnesení ze 47. zasedání Rady MČ dne 20.10.2008 zajistila zpracování tzv. vzorových variant přestavby bytových jader (celkem 9 variant řešení pro všechny typy bytů). Vzorová projektová dokumentace obsahuje: půdorys stávajícího stavu, půdorys nového stavu, technický popis, technickou zprávu statika, výkaz výměr stavební části, položkový rozpočet stavební části.
Tuto vzorovou projektovou dokumentaci (PD) v hodnotě cca 10 tis. Kč, zpracovanou na profesionální úrovni v několika variantách řešení, nabízí MČ Brno-Židenice potencionálním zájemců o přestavbu jádra bezplatně. MČ Brno-Židenice se bude navíc podílet částkou 30 tis. Kč na přestavbě každého bytového jádra v obecním bytě, provedené podlé této PD. Tato nabídka MČ Brno-Židenice nájemníkům obecních bytů je časově omezena a platí pro všechny žádosti podané do konce roku 2010.
Vedení městské části hodlá v rámci svých možností pomoci i ostatním židenickým občanům, kteří bydlí v bytech družstevních či již převedených do vlastnictví a mají tzv. „umakartové“ bytové jádro. Těmto ale může nabídnout pouze bezplatné poskytnutí zmíněné projektové dokumentace.
Pro lepší představu je možno shlédnout zjednodušený náhled řešení přestavby bytového jádra podle lokality a velikosti bytu v různých variantách na těchto odkazech:
Juliánov, byt 1+1
(3 varianty)
Juliánov, byt 2+1
(3 varianty)
Juliánov, byt 3+1
(2 varianty)
Stará osada, byt 1+1
(2 varianty)
Stará osada, byt 2+1
(3 varianty)
Stará osada, byt 3+1
(2 varianty)
Bližší podrobnosti se v případě zájmu dozvíte na tel. č. 548 426 180, Ing. Čermák (cermak@zidenice.brno.cz), kde můžete obdržet i kompletní dokumentaci jedné Vámi vybrané varianty přestavby bytového jádra.